こんにちは、月曜日ブログ担当のヒロです。

先日、香港進出が値ごろになりつつあるのでは、とご紹介させていただきましたが、なんとまた異なるデータが出てきました。香港ポストさん掲載の情報からです。

オフィス物件の賃貸料に下落も見られる中、不動産コンサルタントのナイトフランクは空室率の低さや新たな供給が限られることから、下半期の賃貸料相場はほぼ横ばいとみている。

８月１６日付『香港経済日報』によると、７月の同社の統計ではオフィス賃貸料伸び率は主要商業地で前月比２％以下にとどまり、ノースポイントの２．４％、長沙湾の４．７％のように非主要商業地が突出した伸びを見せた。

セントラルの超高級オフィスは１平方フィート当たり１４３．３ドルで０．９％上昇したが、伝統的な高級オフィスでは０．８％下落の１０６．１ドルだった。

４月に比べれば２．３％下落している。コーズウェイベイも前月比０．１％下落の６５．１ドル、東九龍も１．８％下落の３８ドルとなっている。（香港ポストより）

香港の家賃は商業地だけではなく住宅も非常に高く、先日こちらもご紹介した極小アパートなども問題が出てきています。

商業地での高騰から撤退する企業、店舗の話も聞きましたが、香港一高い商業地であるコーズウェイベイに巨大旗艦店（路面店）を出そうとしていたルイヴィトンにも直撃。

なんと撤退という事態になってしまいました。天下のLMVHグループですらしり込みをするとなんとも大変な事態になってしまいました。アジアでは最大の店舗になると聞いていたので楽しみにしていたのですが、今となっては仕方ありませんね。

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2013年8月19日