金曜日ブログ担当のヤスです。
香港の不動産事情に関してこんな記事が出てました。

香港の商住物件の賃料負担、世界でも最高
不動産コンサルタントの第一太平戴維斯（サヴィルス）が、今年上半期の世界１４都市における住宅・オフィスを含むすべての不動産の平均賃貸コストを順位付けし発表した。

９月２６日付香港各紙によると、

香港　１６２万５０００米ドル　（前期比で１％下げたものの、２００８年以来連続で首位をキープ。）
ニューヨーク　１５５万３０００米ドル
ロンドン　１５３万３０００米ドル
パリ　１４０万米ドル
東京　１０８万９０００米ドル
シンガポール　１００万５０００米ドル　と続く。

これは不動産コストの負担が大きく競争力が劣ることを意味している。
サヴィルス社が提唱する、１人当たりのＧＮＰと平均所得との比較による費用対効果「バリュー・フォー・マネー（金額に見合う価値）」では１位はライバルとも言えるシンガポールで、香港は９位と大きく引き離されている。

<香港ポストより>

ちなみに、今年最高額の商業物件の賃貸契約はプラダのフラッグシップショップで、銅鑼湾（コーズウェイベイ）の時代広場向かい側で、１・２階の店舗スペースと階上のオフィスの一部、総面積は約１万５０００平方フィート。
なんと、賃貸料は月９００万ドル。（1ＨＫＤ＝約13円、１平方フィート当たり約６００ドル。）

香港のポテンシャルの高さ？
押し寄せる中国本土からのお客さんの購買力を見越しての出店？

本土客への購買に規制が掛かり、上海の脅威を香港の大富豪が言及して慌てる香港商業界ですが
まだまだ香港から目が離せませんよ。

2013年9月27日